Так мне такую сумму не дадут :-) я недостаточно обеспечен по оценке банка
Ну это для одного банка, а для другого Вы можете оказаться идеальным заемщиком, у каждого банка свои инструкции, кто-то любит семейных работяг, кто-то холостых специалистов и т.д., главное не сдаваться. Не знаю, учит ли этому Мария, репы на скачку не хватает, знаю ее по другим источникам, но существуют методы улучшения и исправления кредитной истории. В России есть единый центр кредитных историй, куда обращается каждый банк, когда пробивает клиента. Там у Вас есть скоринговый балл, который зависит от того, как хорошо Вы в прошлом отдавали кредиты, Ваши просрочки, и т.п. Чтобы повысить скоринговый балл, берите маленькие кредиты, поплатите немного и отдавайте месяца через 4, потеряете, конечно, пару сотен, зато в глазах банков вырастите на порядок. В следующий раз Вам легко одобрят кредит побольше. Можете друзей или родственников подключить, если они что-то дорогое купить собираются. Пусть отдадут деньги Вам, а Вы кредит на себя оформите. Такая вот схема. И так несколько раз покрутите с кредитами, и по нарастающей. Людям вон так до 70 лямов дают, еще и названивают: "Возьми, ну возьми!"
И закройте все свои кредитки, банки их считают таким же кредитом и они отображаются как действующий кредит в кредитной истории, а банки этого не любят.
К тому же есть квартиры ниже рынка по цене, срочная продажа или после алкашей, например. Сразу такую не найти конечно, некоторые по 70 квартир смотрят, перед тем как находят свою. Надо искать, короче. И верить в себя!
